Представим себе некоего адекватного покупателя, вознамерившегося определить риски приобретения квартиры, в которой зарегистрированы или фактически проживают члены семьи её собственника. Адекватному покупателю изначально следует обратиться к достаточно ясным релевантным нормам закона в отличие от неадекватных, но вполне обычных юристов, которые в таких случаях, минуя закон, бросятся изучать судебную практику второй-третьей инстанции и, как ни странно, окажутся абсолютно правы. Общее правило сформулировано вполне недвусмысленно, так же, как и возможность установленных законом исключений из него. Вот только именно законом в совсем буквальном смысле этого слова никаких исключений не установлено.
Вы точно человек?
Понятие члена семьи собственника закреплено в ст. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Во-первых следует указать, что законодатель впервые дает понятие членов семьи собственника, не делая отсылок к формулировкам состава семьи нанимателя по договору социального найма. Во-вторых, эти понятия отличаются друг от друга по ряду признаков, что на наш взгляд не имеет под собой никаких оснований.
Члены семьи собственника вправе пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Они обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и нести установленную законом ответственность. Понятие члена семьи собственника жилого помещения По общему правилу к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители ч. В судебном порядке членами семьи собственника могут быть также признаны следующие лица, вселенные им в жилое помещение в качестве членов своей семьи: другие родственники независимо от степени родства например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и др. Для признания указанных лиц членами семьи собственника жилого помещения суд должен установить не только юридический факт их вселения в жилое помещение, но и то, что лицо вселялось именно как член семьи собственника, а не по иным основаниям например, по договору безвозмездного пользования или найма. Указанные обстоятельства определяются судом на основании объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов например, договора о вселении в жилое помещение и других доказательств.
Разные словари толкуют значение слова «семья» примерно одинаково — это «группа близких родственников, живущих вместе». В нашем понимании семья — все родные люди, кого мы любим, ценим, о ком заботимся. Однако в настоящее время юридический и общественный смысл понятия «семья» отличаются. Как правило, для разрешения различных споров, представления интересов и даже для начисления жилищно-коммунальных услуг используется юридическая трактовка слова «семья». Вот почему важно знать точное определение этого термина. Чтобы разобраться, кто относится к членам семьи, изучим законодательные нормы.